Трапезна «Академія» в приміщенні Національного університету «Києво-Могилянська академія»

Фото Kyivmaps.com

Господарський суд міста Києва закрив справу про «виселення» ТОВ «Академія Плюс» з орендованого приміщення Національного університету «Києво-Могилянська академія».

Про це свідчить червневе рішення суду.

У 2024 р. прокуратура в інтересах Міністерства освіти звернулася до суду з позовом до регіонального відділення Фонду держмайна по місту Києву, ТОВ «Академія плюс» та ФОП Світлана Рисіч.

Правоохоронці позов обґрунтували тим, що у 2004 році ТОВ «Академія плюс» отримало в оренду 670 кв м приміщення «Києво-Могилянської академії» всупереч Закону України «Про освіту» та Державним санітарним правилам.

Прокуратура звернулася до суду, щоб той визнав недійсним договір оренди, а оскільки частина орендованого приміщення було передано в суборенду, то правоохоронці просили визнати недійсним і договір суборенди.

Крім того, прокуратура намагалася через суд звільнити ТОВ «Академія плюс» з орендованого приміщення та виселити підприємицю Світлану Рисіч.

Як встановив суд, у 2004 році «Академія Плюс» звернулася до регіонального відділення Фонду держмайна з пропозицією укласти договір оренди нежилих приміщень. Йшлося про 670 кв м за адресою: Контрактова площа, 4, навчальний корпус №1 для розміщення об`єкту громадського харчування (їдальні).

Ця нерухомість перебувала на балансі «Києво-Могилянської академії», яка підтримала пропозицію «Академії Плюс». Не проти було і Міністерство освіти і науки.

27 серпня 2004 Фонд держмайна передав ТОВ «Академія Плюс» у строкове платне користування державне нерухоме майно площею 670 кв м, вартість якого за незалежною оцінкою становила 1,1 млн грн.

В подальшому договір оренди неодноразово подовжувався, а у 2015 році «Академія Плюс» уклала угоду суборенди з Світланою Рисіч щодо 125 кв м приміщення Києво-Могилянської академії (йшлося теж про надання послуг їдальні).

Пізніше стало відомо, що після змін у взаємовідносинах між Міносвіти та академією спірне приміщення навчального закладу почало розглядатися як не освітнім, адже діяльність ТОВ «Академія Плюс» та ФОП Рисіч жодним чином не пов`язана з навчальним процесом. Відтак, як вважає прокуратура, було порушено ч. 5 ст. 63 Закону України «Про освіту» та п. 3.19 Державних санітарних правил і норм влаштування, утримання загальноосвітніх навчальних закладів та організації навчально-виховного процесу ДСанПіН 5.5.2.008-01 призначенню приміщення.

Суд встановив, що в цій частині позовні вимоги прокуратури є законними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Водночас, як зазначив суд, після відкриття справи у 2024 році «Академія Плюс» повернула орендоване майно «Києво-Могилянській академії», в результаті чого втрачається предмет спору.

Крім того, суд дійшов висновку, що сплив строк давності.

Зокрема, прокуратура наголошувала, що вона, як і Міносвіти, дізналася про порушені права у листопаді 2023 року. Водночас суд встановив, що в матеріалах справи є лист Міністерства освіти від 2004 року, в якому міністерство погоджує передачу в оренду частини приміщення корпусу №1 (Контрактова площа, 4). Таким чином, для Міносвіти перебіг строку позовної давності почався з 2004, тобто з моменту укладення спірного договору, та сплив 2007 року.

В результаті суд повністю відмовив у задоволенні позову і закрив провадження у справі в частині про зобов`язання ТОВ «Академія Плюс» звільнити з оренди орендованого майна та в частині про виселення ФОП Рисіч.

Згідно з Youcontrol, засновниками ТОВ «Академія Плюс», яке було створене у 2004 р., є Міжнародний благодійний фонд Відродження Києво-Могилянської академії, керівником якого є колишній ректор «Києво-Могилянської академії» Брюховецький В’ячеслав Степанович (був ректором до 2007 р.), а також Брюховецький В’ячеслав Степанович, Світлана Матюхіна, Олексій Сагач та Володимир Кобзар. Керівник підприємства — Олег Мурга.

Економічна правда