Офісний центр «Скіф» у Донецьку

Господарський суд Донецької області (знаходиться у м. Харків) відмовив київській компанії «Фламабельбуд» у задоволенні позову з вимогами до Російської Федерації в особі Мін’юсту РФ про стягнення 871,78 млн грн збитків щодо донецького бізнес-центру.

Про це свідчить рішення суду.

Мова йде про 83/100 частки офісного центру «Скіф» площею 16777 кв. м, що знаходиться у Донецьку на проспекті Дзержинського, будинок 13.

До 2014 року компанія здавала офісні приміщення в оренду. Зокрема, таким компаніям, як ТОВ «КП обласне БТІ», ТОВ «ТД Гелікон», представництву «Хенань Щібао Металурджі Матеріалс Груп Ко., Лтд, ТОВ «Самсунг Електронікс Україна Компані», ТОВ «Український лізинговий фонд», ТОВ «Стратегія регіонального розвитку у Донецькій області» та іншим підприємствам.

За інформацією «Фламабельбуд», у вересні 2022 року керівниці компанії Наталії Нікітіній надійшов лист від окупаційної адміністрації РФ, в якому повідомлялося про «вилучення майна для державних потреб» «ДНР», тобто бізнес-центр конфіскували.

Як стверджує «Фламабельбуд», окупаційна адміністрація РФ завдала матеріальної шкоди на загальну суму 871,78 млн грн, або за курсом НБУ 21,27 млн доларів США, з них:

• 537,2 млн грн реальний збиток, заподіяний від втрати права володіння та користування будівлею бізнес-центру,

• 334,58 млн грн упущена вигода (неотриманий прибуток).

Звіт про оцінку збитків станом на серпень 2024 року надало ПП «Аверті».

Суд врахував, що частина наданих компанією договорів оренди в офісному центрі «Скіф» діяли до 31.12.2012, до 31.12.2013 та до 25.03.2014. І фірма не надала доказів продовження строку їх дії, а також доказів передачі в оренду всіх приміщень бізнес-центру.

Проте розмір упущеної вигоди розраховано за період з 01.06.2014 (дата втрати контролю над активом) до 08.08.2024 (дата оцінки). Доказів, які підтверджують реальну можливість отримання потерпілим підприємством певних грошових сум, в матеріалах справи нема.

В результаті суд повністю відмовив «Фламабельбуд» у задоволенні позовних вимог.

Власником столичної компанії «Фламабельбуд» є Дмитро Бевз з прифронтового міста Марганець Дніпропетровської області.

Нагадаємо:

Господарський суд Донецької області вирішив стягнути з Російської Федерації на користь українського підприємства ТОВ «Вагонна компанія «Транссистема» 3,26 млн грн ($ 83,5 тис) упущеної вигоди.